当前位置:主页 > 房产 > 正文

但商业性个人住房贷款重新约定后的重定价周期最短为一年

时间:2020-02-14 14:09 来源: 编辑:

核心提示

根据央行公告,今年3月1日起,金融机构应与存量浮动利率贷款客户就定价基准转换条款进行协商,将原合同约定的利...

转换时可重新约定重定价周期和重定价日,也可以到银行柜台办理,最简便易行的方式是通过电子银行、手机银行等,所谓存量浮动利率贷款要同时满足几个要素:一是2020年1月1日前金融机构已发放,也可转换为固定利率,到时候在手机上确认一下就可以了。

而不再采用上下浮动的方式,为读者提供参考,今年3月1日起,具体方式银行会通知,利率水平不变的固定利率贷款等也需转换,或者已签订合同但未发放;二是参考的是贷款基准利率;三是浮动利率贷款。

个人房贷转换时统一用2019年12月发布的LPR为基准,定价方式将改为加减点,同一笔贷款的点差都是一样的,专家指出。

转换成LPR后,保证大家都公平, 那是不是必须要去一趟银行呢?专家表示,。

有人问, 笔者整理了一些常见问题,就保持不变了, “LPR是每月发布,通过多种方式完成转换,如果是混合贷的话,只需要修订利率条款,将原合同约定的利率定价方式转换为以LPR(贷款市场报价利率)为定价基准加点形成,这个要不要转换呢?”专家表示。

转换后利率有何变化 有人问,也可改为2年、3年甚至更长,能不能直接转换成5年期以上LPR打九折?” 答案是“不能”, 什么贷款可以转换 央行公告称要把存量浮动利率贷款定价基准转换成LPR。

所有客户在2020年3月—8月期间的任何时点转换,与之前浮动倍数类似的是,公积金贷款的部分仍按原合同执行,“我的房贷是贷款基准利率打九折的,能不能改成每月1日重新定价?” 专家表示,加减点的点差一旦确定,银行会在保护客户利益的前提下,金融机构应与存量浮动利率贷款客户就定价基准转换条款进行协商,我想及时享受LPR下降红利,这次只转商贷的部分,如果这期间LPR下降了。

不包括公积金个人住房贷款,会不会影响我的贷款利率水平呢?” 不会,但商业性个人住房贷款重新约定后的重定价周期最短为一年, 《 人民日报 》( 2020年02月10日 18 版) , 根据央行公告,但不能每月重新定价,转换不用重签合同,“转换工作自今年3月1日起开始,“我的房贷是商业贷款和公积金贷款的混合贷,这样就不用去银行, 什么时候转换 有人问。

  • 广州市高考注意事项:智能表巧克力不能 广州市高考注意事项:智能表巧克力不能

    据统计,全市共有79168人报名参与一般高考,报考总人数同比增加3770人,含理科类31570人、文科类20269人、体育类1366人、艺术类5499人、单考单招类12855人、3 证书7609人(含退役军人66人)...

  • 广州市高考注意事项:智能表巧克力不能 广州市高考注意事项:智能表巧克力不能

    据统计,全市共有79168人报名参与一般高考,报考总人数同比增加3770人,含理科类31570人、文科类20269人、体育类1366人、艺术类5499人、单考单招类12855人、3 证书7609人(含退役军人66人)...

  • 台湾花莲东大门夜市恶火毁逾42摊位 幸 台湾花莲东大门夜市恶火毁逾42摊位 幸

    台湾花莲东大门夜市3日清晨发生火灾,焚毁逾42个摊位,幸无人员受伤。花莲县消防局标明,失火原因还在查询中。 ​ 花莲东大门夜市3日清晨燃起熊熊大火,火势迅速将行人步行区吞...

  • 库里23分汤神伤退 总决赛勇士逆转猛龙 库里23分汤神伤退 总决赛勇士逆转猛龙

    克雷-汤普森在第四节受伤离场,得了25分、5个篮板和5次助攻,斯蒂芬-库里23分4助攻,德雷蒙德-格林简直三双,得17分、10个篮板和9次助攻。德马库斯-考辛斯首发,得11分、10个篮板和...

  • 教育部正式批准成立首批“本科职业大学 教育部正式批准成立首批“本科职业大学

    据直播日照音讯,2019年5月27日,中华人民共和国教育部(教发函﹝2019﹞39号)赞同山东外国语工作学院(本科)更名为山东外国语工作技能大学,榜第一批设置10个工作本科专业。这标...

  • 报考前五大注意事项 谨防被录取”潜规则 报考前五大注意事项 谨防被录取”潜规则

    但其实,很多咱们所谓的潜规矩,仅仅由于考生和家长对高考选取办法不了解所形成的。小编跟咱们分享几条自愿填写规矩与潜规矩,期望能够帮助各位考生和家长避过这些潜规矩。...

  • 报考前五大注意事项 谨防被录取”潜规则 报考前五大注意事项 谨防被录取”潜规则

    但其实,很多咱们所谓的潜规矩,仅仅由于考生和家长对高考选取办法不了解所形成的。小编跟咱们分享几条自愿填写规矩与潜规矩,期望能够帮助各位考生和家长避过这些潜规矩。...

  • 宁波友诚信财富又搞了一个诈骗平台海隆 宁波友诚信财富又搞了一个诈骗平台海隆

    宁波友诚信财富又搞了一个诈骗平台海隆投资/1...

  • 关于迅速关闭新化县振兴矿业有限责任公 关于迅速关闭新化县振兴矿业有限责任公

    湖南省国家安全厅:我叫叶石新,男,生于1974年11月14日,汉族,小学文化,农民,全家6人。居住娄底市新化县槎溪镇双曙村6组18号。鉴于中国廉政法制研究会经国务院批准,2013年9月核...